2021 年 10 月 22 日

資金湧入、大行持續上修產業獲利 美REITs可望登頂

李文孝表示,美國REITs各產業普遍呈現齊揚的榮景,在住宅類方面,獨棟宅及學生宅同店淨利連二季維持增長,所有型別承租率皆上升,5月承租率已都在97%之上,租金今年也開始逐月上升;旅館業方面,近期住房率回升至六成之上,中小城市、郊區、度假勝地旅館恢復較快;零售業今年關店數量相較前兩年大幅下降,存活下來的都是轉型或成本控制得當,此外,第1季租金收取率皆提高,多數公司獲利因承租活動增加而超越預期,同店淨利大幅回升,未來幾年獲利持續上修,提早回至疫情前水準;個人倉儲供需趨向賣方市場,租金去年落底後快速彈升,每呎租金創新高。

REITs產業獲利
REITs產業獲利

文章來源:經濟日報

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